17. desember. Slik unngår du å slite deg ut på unødvendige visninger.

Av: Dato: Rådgivning

Dagens tips:
‌

Ikke slit deg ut på unødvendige visninger!

‌

Planlegger du å starte boligjakten på nyåret? Her er noen smarte råd for å sikre at du bare går på de riktige visningene:
‌
Les salgsoppgaven
Ikke bare se på bildene – ta en titt på tilstandsrapporten for å få en realistisk oversikt over boligens standard.
‌
Studer plantegningen
Plantegningen gir deg et bedre inntrykk av rommenes størrelse og plassering. Husk at bilder ofte er tatt med vidvinkel!
‌
Sjekk kartet
Er det en trafikkert vei rett ved boligen, eller andre beliggenhetsfaktorer som kan være avgjørende for deg?
‌
Vær realistisk i forhold til dine primære ønsker
Hvis boligen allerede ikke oppfyller dine krav, er det lite sannsynlig at en visning vil endre det.
‌
Sett et realistisk budsjett
I et hett marked – unngå visninger på boliger med prisantydning på eller over budsjettet ditt.
‌
Boligkjøp kan være en maraton. Derfor bør du planlegge klokt for å spare tid.
‌
Mine råd er er basert på rådgivning og erfaringer med over 1.000 boligkjøpere. Så de kan være verdt å lytte til!
Kommentarer (0)

16. desember. Derfor er det lurt på be om privatvisning.

Av: Dato: Rådgivning

Dagens tips :
‌

Be om privatvisning!

‌
Visste du at du kan be om privatvisning på boliger som er til salgs? Dette kan være en stor fordel om du vil være tidlig ute, eller hvis tidspunktet for fellesvisninger ikke passer for deg. Ofte finner megler og selger en løsning, så det er verdt å spørre!
‌
Fordeler med privatvisning:
‌
   •   Bedre tid: Du får ro til å undersøke salgsdokumenter og fordøye inntrykkene.
   •   Still spørsmål: Det er lettere å få svar på det du lurer på uten tidspress.
   •   Raskere beslutning: Perfekt hvis du vurderer flere boliger samtidig.
   •   Fleksibilitet: Du kan avtale tid som passer deg.
   •   Ekstra visning: Vil du se boligen en gang til? Da kan du gå på fellesvisningen senere.
‌
Tips:
‌
   •   For boliger som har ligget ute en stund, er det ofte lett å avtale privatvisning.
   •   På attraktive boliger kan det være litt vanskeligere, men spør alltid!
   •   Hvis privatvisning ikke er mulig og det er satt opp flere fellesvisninger, velg den første – da får du bedre tid til å vurdere før budrunden starter.
‌
Har du tenkt over dette:
Når du investerer millioner i en bolig, burde det være helt naturlig å få den tiden du trenger for å besiktige boligen i ro og mak!
‌
Privatvisning burde være regelen ikke unntaket
Kommentarer (0)

15. desember, slik kan du unngå å bo deg i hjel.

Av: Dato: Rådgivning

Dagens tips: Få oversikt over samlede bokostnader før boligkjøp!

‌
Det er lett å fokusere kun på renter og avdrag når du vurderer å kjøpe bolig, men husk at bokostnader er mer enn det:
‌
✔️ Kommunale avgifter (som vann og renovasjon) stiger stadig, uavhengig av politiske løfter……
✔️ Forsikringer og driftsutgifter øker i pris.
✔️ Godt vedlikehold er nødvendig for å holde boligen i god stand og opprettholde verdien.
✔️ Felleskostnader i sameier og borettslag er ulike og kan bli justert opp over tid.
‌
Unngå å bo deg i hjel:
‌
Ha realistiske forventninger til hva du faktisk har råd til – både nå og i fremtiden. Samtidig kan du trøste deg med at det som regel blir lettere med tiden: for eksempel
høyere inntekt, lavere lån og kanskje til og med noen å dele utgiftene med ❤️
‌
Usikker på hva du tåler av bokostnader? Jeg hjelper deg med å regne ut de samlede kostnadene for boligene du ser på, slik at du kan føle deg trygg i boligkjøpet!
Kommentarer (0)

14.desember. Følg med på boligmarkedet, men unngå spekulasjoner om fremtiden.

Av: Dato: Uncategorized

Dagens kalendertips:

Følg med på boligmarkedet!

‌

Å kjøpe bolig er en stor beslutning, og det lønner seg å holde øye med boligprisene – både nå og i fremtiden. Men hvem skal du egentlig stole på?

‌
Akkurat nå kommer det mange prognoser for boligprisene i 2025 og årene som kommer. De spriker voldsomt:
Statistisk Sentralbyrå: 2–4 % vekst per år.
‌
Noen banker: opptil 30 % vekst over et par år.
‌
Hva er sannheten?
Ingen kan spå dette helt sikkert, og mange bommer. Husk også at enkelte kan ha en agenda for å spå høyere priser, særlig hvis de representere eiendomsbransjen.
‌
Ting å følge med på i 2025:
✔️ Egenkapitalkrav for boliglån: Reduseres til 10 %, noe som kan øke etterspørselen.
✔️ Lite nybygg: Færre nye boliger på markedet kan presse prisene opp.
✔️ Renter og økonomi: Fortsetter å påvirke hva folk faktisk har råd til.
‌
Råd til deg som vurderer å kjøpe bolig:
Ikke stol blindt på spådommer – følg den faktiske prisstatistikken måned for måned.
‌
Kjøp bolig når du trenger det eller har mulighet, ikke baser deg på spekulasjoner.
‌
Det er nesten umulig å treffe toppen eller bunnen av markedet.
‌
Følg boligmarkedet fortløpende, jeg gir deg oppdateringer hver måned, men uten å begi meg inn på spekulasjoner om fremtiden
Kommentarer (0)