Det var nok det lureste jeg gjorde i hele boligkjøpsprosessen !

Av: Dato: Kundehistorier

“Det å skulle kjøpe sin første bolig var utrolig utfordrende synes jeg. Plutselig sto jeg der med et finansieringsbevis i hånden og skulle sortere meg gjennom det som så ut som uendelige mengder boliger på Finn. Jeg var konstant redd for å gå glipp av den «perfekte leiligheten», samtidig som jeg var bekymret for å bruke muligheten Husbanken gav meg på helt feil eiendom. Finansieringen fra Husbanken var grei, men vi ville veldig gjerne bli boende i Bergen sentrum slik at min datter slapp å bytte skole. Drømmen var en 3-roms, men var det mulig å få til da? Etter 3 ukers leting på egenhånd var motivasjonen på bunn. Alle boliger jeg så på gikk mange hundre tusen over verdivurdering, jeg ramlet av budrundene gang på gang.

Heldigvis kom jeg en dag tilfeldigvis over bloggen til Boligdama. Jeg leste litt der, før jeg bestemte meg for å sende en henvendelse. Det var kanskje det lureste jeg gjorde i hele prosessen! Etter at jeg fikk hjelp av boligdama kunne jeg lukke Finn og lene meg tilbake, vel vitende om at hun sendte meg mange fine leiligheter jeg kunne se på.

Hva er du mest fornøyd med ved kjøpet?

Jeg er aller mest fornøyd med beliggenheten. Vi har kjøpt bare et par minutters gange fra der vi bodde før. Jeg hadde egentlig ikke så lyst å kjøpe et oppussingsprosjekt, men boligdama gikk gjennom takstrapporten for meg og beroliget meg på at dette ikke ville være så altfor utfordrende å pusse opp.

Var det ulempe at Boligdama ikke er fra Bergen?

Jeg syns ikke det var en ulempe at boligdama ikke var fra Bergen. Det hente at hun foreslo boliger utenfor områdene jeg ville bo i, men jeg oppleve alt i alt at hun var ganske så treffsikker på i de forslagene hun sendte. Vi snakket sammen underveis, og hun var hele tiden flink til å justere seg etter mine ønsker.

Jeg har tenkt å bli boende i leiligheten vi har kjøpt i 4-5 år. Jeg er først og fremst glad for at jeg fikk beliggenheten jeg ønsket meg og opptatt av at leilighetene skal bli et godt hjem for min datter og meg. Samtidig har det vært viktig for meg å kjøpe noe som jeg tror blir lett å selge igjen senere. Jeg ser på denne leiligheten som vår første boliginvestering, og drømmer etter hvert om å kjøpe noe større.

Kristin Irene Kristensen  – førstegangskjøper

Kommentarer (0)

Slik fikk hun beliggenheten hun ønsket seg

Av: Dato: Kundehistorier

Kristin og hennes datter bor til leie sentralt i Bergen.  Ved hjelp av Startlån i Husbanken skulle hun kjøpe sin første bolig. Hun hadde en OK låneramme, men mulighetene for å kjøpe noe sentralt i byen var ganske begrenset. Men,- ved hjelp av et våkent øye på markedet og litt utradisjonell fremgangsmåte, fikk hun den sentrale beliggenheten hun ønsket seg.

Kristin kontaktet Boligdama for hjelp med prosessen.  I begynnelsen jobbet vi bredt og så på boliger ganske langt fra sentrum hvor prisene var mer spiselige.  Men etter hvert kom erkjennelsen av at sentral beliggenhet var det aller viktigste.  Ikke minst fordi datteren gikk på skole hun trivdes på nær sentrum, og at hele nettverket til familien var sentralt i byen.

Overvåket alt på forkjøpsrett

Kristin fulgte med på alt som ble annonsert på forkjøpsrett i boligbyggelaget.  Hun overvåket spesielt et konkret borettslag hun hadde lyst til å flytte til.  Der ble det annonsert en 3 roms leilighet som passet både hennes ønsker og lommebok.  Hun meldte seg på forkjøpsrett, til tross for at hennes ansiennitet ikke er særlig lang, og ventet på at boligen skulle komme ut i markedet.  Det varte og det rakk, men boligen ble ikke annonsert på finn.no.  Da bestemte vi at Kristin skulle ta kontakt med megler og forhøre seg.

Det viste seg at boligen nesten var klar til å legges ut, men det gjenstod en del forberedelser.  Selgeren var interessert i å selge raskt og det ble ordnet slik at Kristin kunne få se på leiligheten og muligens komme i en forhandlingsposisjon om kjøp.  Privatvisning ble gjennomført.  Kristin var interessert i å gå videre med prosessen.  Hun så et klart potensiale i boligen og beliggenheten var midt i blinken.

Etter at nødvendig informasjon, blant annet tilstandsrapport fra takstmann og riktig markedspris var sjekket ut av Boligdama, ga Kristin et bud som ble akseptert av selger.
Heldigvis takket den som stod foran henne på lista for forkjøpsrett nei til tilbudet.

Dermed var Kristin blitt eier av en 3 roms leilighet med sentral beliggenhet . Egentlig litt mot alle odds. Vi vet ikke om boligen ville gått høyere ved en budrunde.  Det er meget sannsynlig, og etter å ha tapt på målstreken i noen tidligere budrunder, synes Kristin det var godt å sikre seg boligen på denne måten.

Hva tenker hovedpersonen selv om boligkjøpsprosessen og hjelpen hun fikk?

“Det å skulle kjøpe sin første bolig var utrolig utfordrende synes jeg. Plutselig sto jeg der med et finansieringsbevis i hånden og skulle sortere meg gjennom det som så ut som uendelige mengder boliger på Finn. Jeg var konstant redd for å gå glipp av den «perfekte leiligheten», samtidig som jeg var bekymret for å bruke muligheten Husbanken gav meg på helt feil eiendom. Finansieringen fra Husbanken var grei, men vi ville veldig gjerne bli boende i Bergen sentrum slik at min datter slapp å bytte skole. Drømmen var en 3-roms, men var det mulig å få til da? Etter 3 ukers leting på egenhånd var motivasjonen på bunn. Alle boliger jeg så på gikk mange hundre tusen over verdivurdering, jeg ramlet av budrundene gang på gang.

Heldigvis kom jeg en dag tilfeldigvis over bloggen til Boligdama. Jeg leste litt der, før jeg bestemte meg for å sende en henvendelse. Det var kanskje det lureste jeg gjorde i hele prosessen! Etter at jeg fikk hjelp av boligdama kunne jeg lukke Finn og lene meg tilbake, vel vitende om at hun sendte meg mange fine leiligheter jeg kunne se på.

Hva er du mest fornøyd med ved kjøpet?

Jeg er aller mest fornøyd med beliggenheten. Vi har kjøpt bare et par minutters gange fra der vi bodde før. Jeg hadde egentlig ikke så lyst å kjøpe et oppussingsprosjekt, men boligdama gikk gjennom takstrapporten for meg og beroliget meg på at dette ikke ville være så altfor utfordrende å pusse opp.

Var det ulempe at Boligdama ikke er fra Bergen?

Jeg syns ikke det var en ulempe at boligdama ikke var fra Bergen. Det hente at hun foreslo boliger utenfor områdene jeg ville bo i, men jeg oppleve alt i alt at hun var ganske så treffsikker på i de forslagene hun sendte. Vi snakket sammen underveis, og hun var hele tiden flink til å justere seg etter mine ønsker.

Jeg har tenkt å bli boende i leiligheten vi har kjøpt i 4-5 år. Jeg er først og fremst glad for at jeg fikk beliggenheten jeg ønsket meg og opptatt av at leilighetene skal bli et godt hjem for min datter og meg. Samtidig har det vært viktig for meg å kjøpe noe som jeg tror blir lett å selge igjen senere. Jeg ser på denne leiligheten som vår første boliginvestering, og drømmer etter hvert om å kjøpe noe større.

Kristin Irene Kristensen

Kommentarer (0)

I dag har sonen vår kjøpt sin første bolig

Av: Dato: Kundehistorier

Det var litt kronglete å få tak i en bolig til V.  Med lån fra Husbanken og begrenset budsjett er det ikke lett å finne en bolig innenfor Oslos grenser.

Det gjelder å ikke gi opp og sjekke alle muligheter.  Vi var inne på tanken om å flytte på landet, men da var budsjettet enda lavere.  Fordi lån gitt til folk i Oslo fra Husbanken kun tillater kjøp i Oslo.  Litt rart synes nå jeg. Men nok om det.  Vi fant ut at Oslo var best.

Nå gleder V. seg til å flytte inn på Rødtvedt med kort avstand til byen og mulighet for flotte turer i Lillomarka.

Alle er glade, også foreldrene på Vestlandet.

Jeg fikk denne e posten fra mor Kari:

I dag har sonen min kjøpt seg sin første bolig, noko som verka uoverkommelig til å begynne med.

Han bor i Oslo, vi som foreldre bor på ein annen kant av landet.

Vi kunne ikkje stille opp med praktisk hjelp ved visning og kjøp.

Derfor var det eit stort lykketreff at han fekk kontakt med Boligdama.

Sjølv om han var litt skeptisk i starten, så fann han fort ut at dette var nyttig, svært nyttig.

Ho var verkeleg hjelpsom, og var med han gjennom heile prosessen på ein trygg og oppmuntrande måte. Det var alt frå å sondere salgsannonser, kikke på område, og så geleida ho gjennom budgiving , kjøp og kontraktskriving.

Boligdama spela ei avgjerande rolle for at handelen gjekk så greitt.

No håper vi sonen vår får gode år i eiga leiligheit!

Takk til Trude Boligdame!

 

Det er jeg som skal takke, takk for rørende ord.

 

 

Kommentarer (0)

Slik fikk han et nytt liv som 89 åring

Av: Dato: Kundehistorier

Aldri for sent å skifte bolig er mitt motto.  Her er en historie som beviser dette.

Thor bodde i en romslig leilighet i 3. etasje på Grünerløkka.   Her hadde han bodd i over 30 år.  Med interesse for litteratur, film og musikk hadde han samlet seg en stor samling av bøker, LP’er og DVD’er og en god del annet inventar.   Boligen var slitt og moden for oppussing.

Leiligheten var i 3 etasje og bygget manglet heis.  Med litt dårlige ben ble det strevsomt å komme seg ut av leiligheten, og han grudde seg ofte til den daglige turen til butikken.

Vi kom i kontakt via seniorsenteret Løkka+.  Etter kartlegging av hva slags bolig han ønsket seg, ble vi raskt enige om å samarbeide.  Siden han hverken bruker internett eller har mobiltelefon, måtte vi kommunisere via personlige møter og fast telefonen.

Hans ønske for ny bolig var en mindre, lettstelt, og ferdig oppusset bolig i samme bydel.  Med heis og universell tilgjengelighet.

Etter å ha ordnet med mellomfinansiering startet vi søket.  Et par måneder senere dukket det opp en romslig 2 roms leilighet i et nyere boligkompleks ved Alexander Kiellands plass.  Budrunden ble ganske heftig, men vi vant og leiligheten ble hans til litt over 5 mill.

Kontakt med salgsmegler var opprettet tidlig, det samme gjaldt flyttebyrå.  Da kjøpet var i boks, var det bare å trykke på de riktige knappene for å starte salget og den videre flytteprosess.

Hva tenker hovedpersonen selv om det å skifte bolig?

I starten føltes alt veldig kaotisk rent mentalt.  Det var så mye jeg følte jeg måtte huske på.  Jeg var også litt engstelig for det økonomiske, om salget av nåværende bolig ville dekke kjøpesummen på den nye og alle kostnader som fulgte med flyttingen.

Etter hvert forstod jeg at jeg kunne stole på hjelpen jeg fikk av Boligdama.  Både med selve kjøpet og styring av prosessen.  Og at jeg måtte ha tillit til at salgsmegler og flyttebyrået gjorde sine jobber.  Jeg fikk hele tiden god informasjon om hva som skulle skje slik at jeg klarte å ta fornuftige beslutninger.

 Pakkingen var et kapitel for seg, veldig mye bøker måtte bort, men heldigvis fikk jeg med meg de viktigste bøkene og ikke minst platesamlingen til ny bolig.  En veldig snill nabo, Gaute, hjalp meg fantastisk mye, både med ned og opp pakkingen i ny bolig og mange praktiske ting.

Det beste med å ha flyttet, er at bor i en bolig som er i god stand og som er lett å holde ren.  Med heis og tilgang til gateplan kommer jeg meg enkelt til butikken hver dag, uten å grue meg!   Ved å flytte fra større til mindre har jeg fått mye enklere tilværelse uten for mange ting.  Jeg gleder meg veldig til å bruke den fine balkongen når våren kommer.  Balkong er noe jeg ikke har hatt tilgang til tidligere. 

Siden jeg fremdeles bor i samme bydel, behøver jeg ikke å skifte hjemmehjelpere og kontaktpersoner.  Det føles veldig trygt.

Nå er salget av Thor sin gamle leilighet gjennomført.  Til rekordpris!  Det viste seg at mange ønsket seg et romslig oppussingsobjekt på Grünerløkka.  Ingen som helst grunn til å engste seg for økonomien fremover, snarere tvert imot.

Jeg gratulerer Thor med boligkjøpet.  Og er full av beundring over at han våget. Selv med god hjelp krever det mot og handlekraft å stå i en slik prosess i en alder av snart 89.

Lykke til videre Thor!   Vi holder kontakten😊

Har du også lyst til å planlegge for et enklere liv? 

Last ned mitt gratis tipshefte her

 

 

 

 

Kommentarer (0)