Vær bevisst på hva slags bolig du kjøper!
Når du ser på en bolig, er det viktig å skille det viktige fra det uviktige i salgsdokumentene:
Hva bør du fokusere på?
Tilstandsrapporten:
• Se nøye på punktene med TG2 og TG3. Disse gir deg en oversikt over risikoer og kommende utgifter.
• Husk å skille mellom “må fikses” og “aldersrelatert informasjon”.
Ulovlige rom:
• Er det rom som ikke er godkjent til bruk? Dette kan gi store problemer senere.
Selgers egenerklæring:
• Få med deg hva selger har sagt om boligen, det kan avdekke skjulte problemer.
Reguleringsplaner:
• Sjekk om det er planlagt utbygging eller endringer som kan påvirke boligen og området rundt.
Driftskostnader:
• Forstå hva det faktisk koster å eie og drifte boligen. For leiligheter, be megler om regnskap og papirer fra forretningsføreren.
Husk:
Reklamen og de svulstige beskrivelsene er minst viktig – du må finne realiteten bak!
Du blir neddynget av papirer, og det er lett å gå glipp av noe viktig. Det er her jeg kan hjelpe deg:
Som boligkjøpsrådgiver går jeg gjennom alt sammen og «oversetter» det for deg, slik at du kan gjøre et trygt kjøp.