Det er lett å fokusere kun på renter og avdrag når du vurderer å kjøpe bolig, men husk at bokostnader er mer enn det:
Unngå å bo deg i hjel:
Ha realistiske forventninger til hva du faktisk har råd til – både nå og i fremtiden. Samtidig kan du trøste deg med at det som regel blir lettere med tiden: for eksempel
høyere inntekt, lavere lån og kanskje til og med noen å dele utgiftene med 
Usikker på hva du tåler av bokostnader? Jeg hjelper deg med å regne ut de samlede kostnadene for boligene du ser på, slik at du kan føle deg trygg i boligkjøpet!
Kommentarer (0)
14.desember. Følg med på boligmarkedet, men unngå spekulasjoner om fremtiden.
Dagens kalendertips:
Følg med på boligmarkedet!
Å kjøpe bolig er en stor beslutning, og det lønner seg å holde øye med boligprisene – både nå og i fremtiden. Men hvem skal du egentlig stole på?
Akkurat nå kommer det mange prognoser for boligprisene i 2025 og årene som kommer. De spriker voldsomt:
Statistisk Sentralbyrå: 2–4 % vekst per år.
Noen banker: opptil 30 % vekst over et par år.
Hva er sannheten?
Ingen kan spå dette helt sikkert, og mange bommer. Husk også at enkelte kan ha en agenda for å spå høyere priser, særlig hvis de representere eiendomsbransjen.
Ting å følge med på i 2025:
Råd til deg som vurderer å kjøpe bolig:
Ikke stol blindt på spådommer – følg den faktiske prisstatistikken måned for måned.
Kjøp bolig når du trenger det eller har mulighet, ikke baser deg på spekulasjoner.
Det er nesten umulig å treffe toppen eller bunnen av markedet.
Følg boligmarkedet fortløpende, jeg gir deg oppdateringer hver måned, men uten å begi meg inn på spekulasjoner om fremtiden
13. desember. Bør du gå all in på slutten av budrunden?
Dagens kalenderluke:
Tips til deg hvis du er i en heftig budrunde!
Har du funnet drømmeboligen, men møter tøff konkurranse i budrunden?
Her er et tips som kan gjøre hele forskjellen:
Gå “all in” på siste budet hvis du virkelig ønsker boligen!
Når jeg forbereder budrunden for en kunde, lager jeg en nøye gjennomtenkt budtabell med grønne og røde felter. Dette hjelper oss å holde budene innenfor realistiske nivåer. Men noen ganger kommer vi helt opp til grensen for kundens budsjett.
Skal vi da gi opp fordi det er fare for overpris? Ikke nødvendigvis!
Hvis flere budgivere har vært med opp til dette nivået, tyder det på et sterkt marked for boligen. Da råder jeg kundene mine til å forsøke én siste gang med å gå “all in”, gjerne med et bud som bryter det runde tallet, som for eksempel 5.915.000.
Fordelen?
Det er en fantastisk følelse når mine kunder får tilslaget og jeg vet at de har sikret seg sitt perfekte hjem. Og hvis det ikke går, kan vi trøste oss med at de ga alt. Og gå løs på neste forsøk uten anger!
Boligjakt kan være nervepirrende og byr på skuffelser, men med en god strategi og et klart budsjett og god hjelp kommer du langt….
https://boligdama.mykajabi.com/
12. desember. Derfor er det lurt å spørre om antall budgivere i budrunden.
Dagens julekalendertips:
Spør om antall budgivere i budrunden!
Visste du at det er både lov og lurt å spørre megleren hvor mange budgivere som er med i en budrunde? Det kan gi deg en verdifull fordel i planleggingen av ditt neste trekk!
I Norge selges boliger etter auksjonsprinsippet, der budgivere byr mot hverandre med megler som mellommann. Høyeste bud vinner vanligvis, selv om selger i teorien kan godkjenne et lavere bud (men det skjer sjelden).
Det betyr at du konkurrerer mot ukjente budgivere, og i en attraktiv budrunde kan nye bud komme inn lynraskt – noe som gjør det viktig å holde hodet kaldt.
Hvorfor spørre om antall budgivere?
Husk at megler ikke kan vite om flere vil komme på banen, men de kan opplyse hvor mange som er med akkurat nå eller tidligere har vært det.
Tips fra min erfaring etter hundrevis av budrunder:
Budrunder er nervepirrende og uforutsigbare – et skikkelig spill der alle holder kortene tett til brystet. Selv uten en fasit kan god informasjon gi deg en bedre sjanse!
Så neste gang: Ikke nøl med å spørre megleren.
Lykke til i budrunden – og husk å holde hodet kaldt!

