Slik hjalp jeg Kjersti og Tor Inge med en smart livsendring

Av: Dato: Kundehistorier

Å hjelpe Kjersti og Tor Inge med å skape seg et enklere liv ved å gå fra hus til leilighet, var en fin opplevelse. De var et voksent par som ønsket hjelp til å navigere seg gjennom utfordringene i boligmarkedet. Sammen tok vi kloke beslutninger og sikret dem et hjem hvor de kunne nyte livet uten bekymringer om hagestell og vedlikehold.

Dette er historien om tillit til boligkjøpsrådgiveren, en perfekt timing og et vellykket boligkjøp.

Slik gikk det til

Kjersti og Tor Inge var ikke helt nybegynnere på boligmarkedet, men mye hadde forandret seg siden de kjøpte bolig sist. Derfor bestemte de seg for å søke profesjonell hjelp, for å være sikre på at de valgte riktig pris for sin nye bolig og unngå å gjøre dyrekjøpte feil.

Prioriterte å selge først

De fant meg, Boligdama, alias Trude Larsen, på Facebook og tok kontakt. Etter et digitalt møte ble vi enige om å samarbeide om boligkjøpet, og boligjakten startet opp på nyåret 2023. Men etter en stund, dukket det opp tvil om hvordan salget av deres nåværende hus ville gå. Derfor bestemte de seg for å prioritere å selge først. Boligkjøpet ble satt på vent, men vi holdt kontakten gjennom våren og sommeren.

Perfekt timing

I august var salget av huset i boks, og boligjakten kunne begynne på alvor. Nå visste de nøyaktig hvor mye de hadde å rutte med. De ønsket ikke å strekke seg for langt økonomisk og en budsjettgrense ble satt. I løpet av året hadde boligmarkedet i Bærum endret seg. Prisene hadde stått stille noen måneder og var på vei nedover, og det var flere usolgte boliger tilgjengelig.

Med andre ord, perfekt timing for et boligkjøp!

Etter 3-4 visninger hadde de funnet drømmeboligen sin. Jeg sjekket tilstanden og salgsmaterialet, og med hjelp av min profesjonelle database fant jeg ut at prisantydningen var i tråd med tidligere omsetninger og tilpasset dagens marked. Siden de var de eneste budgiverne, prøvde vi å få tilslaget under prisantydningen. Men selgeren stod fast på sitt. Kjersti og Tor Inge følte sterkt at dette var boligen for dem. Derfor rådet jeg dem til å godta å betale prisantydning. Ikke minst fordi det var en høyst akseptabel pris som var tilpasset dagens marked. De klarte imidlertid å tilpasse overtakelsen til et tidspunkt som ga dem minst mulig kostnader i forbindelse med mellomfinansieringen.

Det viste seg å være en klok beslutning som gjorde at handelen ble raskt gjennomført.

Gratulerer så mye.
Det er helt nydelig når mine råd blir lyttet til og vi kommer frem til gode beslutninger sammen.

Vi er superfornøyd

Kjersti og Tor Inge sier utrykker dette om boligkjøpet og prosessen:

Vi er superfornøyde. Vi opplevde dette som en god og effektiv prosess. Det var spesielt betryggende å ha en bakvakt når vi skulle by på leiligheten. Vi opplevde i hele prosessen å få gode og utfyllende svar på alt vi spurte om. Det var spesielt gode kommentarer til tilstandsrapporten. Dette var svært nyttig.

 

Klikk her og last ned tipsheftet – Skift bolig mens du kan og kom i gang med tankeprosessen.

Kommentarer (0)

Derfor trenger du en boligrådgiver, ikke en fastlege

Av: Dato: Rådgivning

Overskriften høres kanskje litt flåsete ut, og er ikke ment å tas bokstavelig.  Du trenger en fastlege, og sannsynligvis trenger du denne mer enn tidligere når du blir litt eldre.  

Allikevel synes jeg det er en god setning.  Som understreker hvor viktig det er å bo i riktig bolig for å møte alderdommen.

Utsagnet ble forøvrig nylig brukt i introduksjon av en paneldeltaker på Eiendomsdagene i  Arendalsuka under en sekvens med tittelen: 

Flytt før det er for sent.  Hvordan kan by og boligutvikling avlaste eldrebølgen?

Den som ble introdusert,  var ingen ringere enn fagdirektør i FHI og professor Preben Aavitsland.  Han er ikke bare opptatt av Covid og smittsomme sykdommer, men også hvordan eldre skal klare seg i egen bolig så lenge som mulig.  Gjennom tidligere arbeid med å innvilge TT- kort (tilrettelagt transport) erfarte han at mange søkere i 70 – 80 åra bodde i feil bolig, både hva gjelder utforming og beliggenhet.   Han så også at det å flytte ble en for komplisert og følelsesladet prosess å klare, i alle fall alene.

Og det er sant: jo eldre du blir, jo vanskeligere kan det bli å flytte på seg, både praktisk og følelsesmessig.  Aavitsland mente at en boligrådgiver eller et kurs i det å skifte bolig hadde vært lurt å ha tilgjengelig i hver kommune.  Både for å få folk til å planlegge og gjennomføre selve boligskiftet.  Hans fortelling om folk som bodde på i eneboliger på knatter og fjell på Sørlandet eller i upraktiske hus med alt for mye vedlikehold, var i absolutt gjenkjennbart !

Som musikk i mine ører

Jeg hørte på innledningen med stor interesse, og budskapet hans var som musikk i mine ører.  Det å planlegge for et enklere liv og bo i riktig bolig har nemlig vært en hjertesak for meg siden 2015.

Det var deilig å høre at en viktig stemme i helsedebatten fremhever dette problemkomplekset og slår et slag for at veldig mange kan trenge hjelp for å gjennomføre en flytteprosess.  Det at folk i helsevesenet kjenner problemet med at eldre bor i feil bolig har jeg hørt veldig ofte. Det har hendt at jeg har fått henvendelser fra noen av dem med forespørsel om å hjelpe en klient som trengte å flytte til en moderne leilighet med universell tilgjengelighet.  Det har jeg klart å få til i noen tilfeller, også med personer over 80 år.

Les også:   Slik fikk han et nytt liv som 89-åring

Men det aller beste, og som jeg har lykkes mest med som boligkjøpsrådgiver, er å hjelpe folk med boligkjøp og flytteprosessen når de er i 60 åra.  Beslutningene er enklere å ta, du har tid og anledning til å etablere et sosialt liv på det nye stedet og du kan føle deg trygg på at du får et enklere liv når du blir eldre.

Derfor kan jeg ikke si det for ofte :     Skift bolig mens du kan
 

Når det gjelder å ha boligrådgivere tilgjengelig for eldre, tror jeg vi har en lang vei å gå i landet vårt.

Selv er jeg en enslig svale som driver med boligkjøpsrådgivning og som kan hjelpe de som finner frem til meg.

Vi har tusenvis av eiendomsmeglere som kan markedet og faget. Men de lever av å selge boliger, ofte på provisjonslønn.  Boligrådgivere i kommunene steller mest med administrasjon av Startlån, støtteordninger og kommunale boliger.

Hvis kommunene hadde satset på å ansette boligrådgivere som hadde som sin eneste oppgave å holde folk i hånda gjennom hele prosessen, ville de garantert få dette igjen ved at flere eldre ville holde seg friskere lenger. Og ikke minst kunne ta imot hjelp i hjemmet på en langt mer effektiv måte enn i dag.  Det kunne også være aktuelt med et  samarbeid med private aktører. Jeg hilser nye kollegaer hjertelig velkommen !

Uansett, å satse på boligrådgiving vil være aktiv forebygging i møte med eldrebølgen.

Aavitsland foreslo at eiendomsbransjen burde holde kurs for godt voksne som gjerne vil skifte bolig.  Mange har ikke vært på boligmarkedet på tiår, og et kurs i kjøp og salg, ville kanskje gi mot til å planlegge eller sette i gang prosessen.  En god ide som jeg har lyst til å fange opp i min ringe virksomhet.

Her har dere noen av mine bidrag til folkeopplysningen om temaet:

Tipshefte skift bolig mens du kan – klikk på teksten og last ned nyttige tips

 

 

 

 

 

 

 

Blogger – artikler :

Hva i all verden er galt med å planlegge for egen alderdom    –  kronikk

Er det egentlig sunt for godt voksne å skifte bomiljø?

Her har du ti gode grunner for ikke å planlegge for alderdommen 

Derfor må du planlegge for et enklere liv

Til deg som ikke vil flytte fra huset ditt:
Du MÅ ikke flytte i leilighet når du blir eldre !

Vennlig hilsen
Boligdama – T: 950 37 330 – trude@boligdama.no

Kommentarer (0)

Er det egentlig sunt for godt voksne å skifte bomiljø?

Av: Dato: Rådgivning

Det å bruke dine boligressurser til å skape deg et enklere liv er noe av det lureste du kan gjøre med tanke på alderdommen.  Og vær så snill, gjør det før du blir alt for gammel.

En ting er å skifte til en mer aldersvennlig bolig.  Med de rette kvaliteter vil du sannsynligvis trives med selve boligen. Men hvordan er det å skifte bomiljø når du er kommet opp i moden alder?   Det kan det hende du må gjøre, fordi boligen du trenger ikke ligger i samme nærområde som du bor i nå.

Ulike erfaringer

Jeg har ulike erfaringer med godt voksne kunder som jeg har hjulpet med kjøp av deres siste bolig.  Det er ikke til å stikke under en stol at dersom du er ganske langt opp i årene og kanskje enslig, kan det føles tomt og ganske skummelt å flytte til et helt nytt område.  Du møter kanskje ingen du kjenner i heisen slik du gjorde i trappa tidligere, og du føler det er veldig vanskelig å bli kjent med de nye naboene.  Slike tilbakemeldinger har jeg fått fra noen av mine eldste kunder.  De er fornøyd med den nye boligen  hvor de slipper trapper og vedlikehold og hvor helsa deres kan ivaretas.  Men miljøet rundt føles fremmed.

Skift bolig mens du kan og er åpen for endringer

Så har du de som flytter i tidligere alder, før helsa tvinger dem til flytting, og som ofte søker et nytt bomiljø. De har kanskje til og med lyst på forandring.  De vil gjerne flytte nærmere sentrum og kulturtilbud, eller omvendt, til landlige omgivelser, som de alltid har drømt om. Eller de føler et behov for å komme nærmere familie og barnebarna.  For dem er situasjonen en helt annen.  De vil fremdeles ha helse og overskudd nok til å delta i lokalmiljøet og benytte seg av tilbudene rundt.  Rett og slett bli kjent i nærområdet og skape seg et nytt nettverk. Samtidig er de trygge på at de kan fortsette å bo på samme sted hvis helsa svikter eller alderen når alderen begynner å tynge.

Dette vil jeg kalle en vinn-vinn situasjon.  Heldigvis er det mange av mine kunder som tar tak i eget liv og sørger for å få  denne opplevelsen.

Skift bolig mens du kan er mitt motto.

Misforstå meg rett.  Jeg hevder ikke at folk over 70 ikke evner å finne seg til rette i et nytt bomiljø.  Men, det blir tyngre jo eldre du blir.

Når du tenker over det, er de store sjanser for at det vil det inntre forandringer uansett etter som årene går.  Selv om du sitter pal i boligen du har nå.  Veldig mange eldre oppdager at nabolaget skiftes ut fordi folk blir borte eller flytter.

Da er du på en måte like langt.  Bortsett fra at boligen ikke passer å bli gammel i da.

Livet er en gamp sa kjerringa, hu kunne ikke si k…

Livet er fullt av dilemmaer.

Last ned mitt tipshefte og begynn å tenke på fremtiden:

Kommentarer (0)

Her har du 10 gode unnskyldninger for IKKE å planlegge for alderdommen

Av: Dato: Rådgivning

Jeg banner litt i kjerka igjen. Og drar frem kjepphesten om at det kan være lurt å planlegge for en egnet bolig i alderdommen. Hjelpe deg selv ved å benytte eksisterende boligressurser for å skape deg et aldersvennlig liv.

Det er ikke så mange andre som ordner tilværelsen for deg, før du eventuelt blir meget syk eller pleietrengende. Poltikken er nemlig lagt opp til at du skal klare deg lengst mulig hjemme, og eventuelt ta imot hjemmebaserte tjenester der.

Egentlig tror jeg de fleste innerst inne er klar over at det er lurt å tenke litt fremover. Selv når du er godt etablert og nærmer deg de seksti. Allikevel opplever vi mye vegring mot å tenke på hvordan tilværelsen skal være på våre eldre dager.

Er du en av dem som skyver disse tankene vekk, så har jeg 10 gode unnskyldninger til deg. Som du kan bruke for å unngå å planlegge eller gjøre noe som helst med tanke på fremtiden.

1.   Her skal jeg bo til jeg blir båret ut
2.   Alle trappene holder meg i form
3.   Jeg orker ikke å ta opp dette med ektefellen
4.   Barna blir så lei seg hvis vi selger barndomshjemmet
5.   Det blir så mye styr
6.  Jeg vil ikke etterlate meg noe gjeld, barna skal arve mest mulig
7.  Jeg regner med at sønnen min kommer og måker gårdsplassen og tar seg av
vedlikeholdet
8.  Jeg vet hva jeg har, men ikke hva jeg får
9.  Jeg er så glad i naboene, skjønt det har vært stor utskifting i det siste
10.Jeg har ikke vært på boligmarkedet på mange år og er veldig usikker

Litt sarkastisk av meg dette, muligens.

Men jeg tillater meg litt ironi, da jeg har hørt disse og enda flere innvendinger SÅ mange ganger. Og har erfart at disse tankene gjør at folk ikke rekker å gjøre noe med bosituasjonen sin før det er for sent. I tillegg møter jeg til stadighet middelaldrende mennesker som prøver å inspirere sine foreldre til å skaffe seg en aldersvennlig bolig, men som ikke når frem.

Unnskyldningene er forståelige og dypt menneskelige…

Men, kanskje er du allikevel nødt til å tenke på fremtiden.  Mens du ennå har tid.  Det er ikke sikkert du behøver å flytte en gang, bare tilpasse boligen du har. Eller sette av penger til hjelp med fremtidig vedlikehold.

LAST NED MITT TIPSHEFTE FOR INSPIRASJON OG GODE RÅD 

Jeg har hatt den gleden å hjelpe flere, både enslige og ektepar i godt voksen alder, med å kjøpe det jeg kaller deres siste bolig.  En bolig for et aktivt liv og som det egner seg å bli gammel i.  Det har ofte vært en krevende reise, men prosessen har alltid fått en lykkelig slutt.

Les også:  Slik ble hun boligeier på 8 dager

 

 

Kommentarer (0)