24.desember. GOD JUL FRA MEG TIL DEG.

Av: Dato: Rådgivning

Siste luke i julekalenderen

Så er det julaften, og vi setter fokus på det viktigste: feiringen med familie og venner i julepyntede hjem, god mat på bordet og glade barn rundt oss.
‌Derfor ingen boligkjøpertips i dag, men:
Kanskje har jeg et lite tips i dag likevel, ikke om boligkjøp, men om livet og hvordan få til en fin julefeiring for alle:
Da våre barn var små, tok vi regien over julekvelden selv, og serverte kun modererte mengder alkohol, og kun under middagen. Det ga rom for en hyggelig og balansert feiring for alle – med fokus på samhold og å skape gode minner.
I dag feirer jeg julekvelden sammen med min voksne sønn og svigerdatter i deres nye leilighet. Det er skal bli fint å se dem skape sine egne tradisjoner i sitt nye hjem.
Senere blir det en stille stund på kirkegården, med å tenne lys for foreldre og søsken som ikke lenger er blant oss.
Tusen takk for at du har fulgt julekalenderen min i år.

Jeg ønsker deg en riktig GOD JUL – måtte den bli fylt med kjærlighet, varme og ro. 

23.desember. Visste du at du kan få hjelp til boligkjøp overalt i landet?

Av: Dato: Rådgivning

Dagens tips:

Du kan få hjelp til boligkjøp over hele landet!

Visste du at du kan få hjelp av meg uansett hvor i Norge du planlegger å kjøpe?
Jeg holder til i Oslo og er lommekjent her, men kan like gjerne bistå med
Leilighet i Tromsø eller Bergen,
Hus på landet i Innlandet, enebolig i Trondheim for å nevne noe.
Hvordan fungerer dette i praksis:
Kjøpsprosessen er den samme over hele landet
Verktøyet jeg bruker gir oversikt over alle boligsalg og lokale forhold uansett beliggenhet
Jeg har et stort nettverk av meglere og kontakter med god lokalkunnskap i hele Norge jeg kan spørre om nødvendig
Eksempler på oppdrag jeg jobber med nå:
✨ Førstegangskjøp i Bergen
✨ Hus i Østfold
✨ Større nyere bolig i Oslo
✨ Hytte på fjellet
Uansett budsjett og hvor du søker bolig, hjelper jeg deg med kjøp av drømmeboligen.
Kontakt meg så finner vi en dato på nyåret hvor vi kan snakke mer om hvordan jeg kan hjelpe deg. Kanskje et digitalt møte?

22.desember. En reklamasjonssak kan bli dyr og krevende. Kanskje bør du tenke deg litt om ?

Av: Dato: Rådgivning

Dagens tips

Visste du at du kan reklamere på boligkjøpet i opptil 5 år?

Men husk – det er strenge regler for hva du kan reklamere på. Det må foreligge en juridisk mangel. Dette kan være:
Uriktige eller mangelfulle opplysninger om boligen
Feil areal
Skjulte feil eller mangler som du ikke kunne forventet å oppdage
I tillegg må utbedringen overstige 10.000 kr.
Slik unngår du reklamasjonssaker:
Vær nøye med undersøkelsesplikten før du gir bud. Få hjelp av en rådgiver som meg for å sikre at alt er i orden og all viktig informasjon er gitt. Gjerne også en bygnings kyndig hvis det er er en komplisert eiendom.
En reklamasjonssak kan bli dyr og tidkrevende, og i mange tilfeller har kjøper dessverre ikke en sak juridisk sett. Reklamasjoner bør være forbeholdt alvorlige saker med større økonomiske konsekvenser.
Mitt tips:
Gjør grundig forarbeid før kjøpet – det sparer deg for stress og skuffelser senere.

21. desember. Hvorfor er det viktig å tinglyse eierandelen din ?

Av: Dato: Rådgivning

Dagens tips:

Tinglys eierandelen din!

Hvis du skal eie bolig sammen med noen, er det smart å få tinglyst eierandelen i Kartverket. Dette gir deg rettsvern og sikrer dine rettigheter i boligen.
Hvorfor tinglyse?
✔️ Boligen kan ikke selges eller pantsettes uten ditt samtykke.
✔️ Det gir deg en trygghet – også som ektefelle, selv om ekteskapsloven regulerer dette.
Slik gjør du det:
   •   Når du gir bud, trenger du ikke tenke på tinglysning ennå.
   •   Gi beskjed til megler hvordan eierandelen skal fordeles når de fyller ut skjøtet og kjøpekontrakten.
   •   Ønsker du å endre eierandel senere eller la noen kjøpe seg inn? Dette kan også tinglyses i ettertid – men da må du ordne papirarbeidet selv.
Tips til deg med “skjemaangst”:
Kartverket.no har gode veiledninger og skjemaer for dette. Litt komplisert, men helt gjennomførbart!
Husk, tinglysning er en investering i din trygghet og sikrer dine rettigheter