TruDet AS har med støtte fra Innovasjon Norge fått gjennomført en markedsundersøkelse for å kartlegge kjøpers posisjon på boligmarkedet og behovet for profesjonelle rådgivere til boligkjøperne.   Her svarer hele 68% at de mener at det er et slikt behov.

Folk har så langt vært meget flinke til “å klare seg selv” i et komplisert marked.  Dette skyldes nok at forbrukere i Norge er opptatt av boligmarkedet og følger godt med på det som skjer.  Men undersøkelsen viser allikevel at at flere sider ved boligmarkedet oppleves som vanskelig å håndtere for de fleste.
Et flertall av boligkjøperne er mest usikker på følgende:
orientere seg i boligmarkedet, vurdere markedsprisene i området, velge riktig strategi og håndtere en budrunde, vurdere boligens tekniske standard og vurdere oppussingsbehovet og kostnadene til dette.

TruDet AS startet opp med boligkjøper rådgivning på heltid ved årsskiftet.  Så langt har det vært en givende reise å få lov til å lose et utvalg  kunder frem til målet .  Og det som er morsomt er at motivet for å søke profesjonell bistand varierer.  Her kan du lese om hvordan noen av kundene har opplevd prosessen og hvilken del av rådgivningen de har satt mest pris på.

Vinne en budrunde?  Smak på ordet vinne …  Du står i en situasjon hvor du er villig til å betale svært mye for en bolig, veldig ofte over prisantydning og til en pris som er på grensen til hva du har råd til.  Men det ikke nok å ha pengene tilgjengelig.  Dersom det er “selgers marked” hvor flere vil ha den samme boligen, må du også sørge for å ha det høyeste budet eller “vinne budrunden” som vi sier.  Føles det det ubehagelig?

Som rådgiver for kjøpere har jeg bistått i eller foretatt en god del budrunder.  Selv om vi har forberedt oss godt og satt opp den forsvarlige øvre grensen føles det “vondt” når budene kryper oppover, selv for en profesjonell.  Det er masse tekniske tips om budrunder på nettet.   Her følger noen refleksjoner som forhåpentligvis kan virke som “hjelp til selvhjelp” i forhold til den psykiske påkjenningen det kan være å stå i en budrunde i dagens marked:

• Gå inn i budrunden med positiv innstilling og friskt mot – la ikke tidligere dårlige erfaringer vippe deg av pinnen
• Husk at du har forberedt deg godt og at det er din øvre grense som er viktig for deg
• Vær forberedt på at budene kan stige raskt og nå helt opp til din øvre grense
• Ikke ha noe som helst håp om “billigsalg”.  Dersom budene ikke når opp til din øvre grense er det en bonus !
• Vær aktiv, ta gjerne kontakt med megler underveis for å få vite hvor mange som er med i budrunden på de ulike tidspunkt
• Dersom du vurderer å forskyve din øvre grense (kun hvis dette er finansielt forsvarlig):
  Ikke la deg rive med av selve spillet, kjenn på magefølelsen, hvor sterkt ønsker du deg egentlig denne boligen ?
• Ha noen å snakke med og rådføre deg med under budrunden, en venn, familie eller ta kontakt med TruDet
• Dersom du ikke får høyeste bud, legg skuffelsen bak deg og søk nye muligheter

Lykke til 🙂