Å kjøpe bolig kan virke som en berg-og-dalbane av bekymringer. Jeg mener, hvem vil vel ende opp med et hjem fullt av feil og mangler, eller se verdien synke som en stein? Det er et viktig livsvalg som skal tas, og det er helt normalt å ha en liten klump i magen før du kaster deg ut i boligmarkedet.
Ifølge en undersøkelse fra 2014, er det to, tre bekymringer som holder folk våkne om natten.
- Tenk om det er masse feil og mangler i boligen?
- Og tenk om den synker i verdi ?
- Og selvfølgelig, den klassiske redselen for å ta feil valg og ende opp med å ikke trives i sitt nye hjem.
Som boligkjøpsrådgiver er det min jobb å være bekymringsslukeren. Mange søker hjelp for å kvitte seg med usikkerheten og ta en informert beslutning.
Det som er saken og som undersøkelser også har vist, er at selv om folk er bekymret, slurver noen med undersøkelsene. Noen leser ikke salgsmaterialet grundig nok, andre glemmer det de har lest fordi de har vært på visning på selve drømmeboligen.
Til dere vil si, folkens det er på tide å ta ansvar!
I Norge har vi et system der kjøperen må grave i alle detaljer før de gir bud. Og budet er bindende. Kjøpers undersøkelsesplikt er lovfestet. Den går ut på at det forutsettes at du vet om alt som er opplyst, uansett om du av en eller annen grunn har gått glipp av det.
Les også: Hva er kjøpers undersøkelsesplikt
Når det kommer til kjøpsprisen, er det også kjøperens ansvar å sjekke om budet matcher markedsnivået. Noen ganger må du virkelig gi gass for å overgå andre budgivere. Og la oss være ærlige, den største risikoen for verdifall skjer når du kjøper på topp eller lar deg rive med i budrunden.
Å kjøpe bolig er en slags gladiatorarena, der kjøper står alene mot eiendomsmegleren, som er proff på å få best mulig pris til selger.
Det er her jeg kommer inn som boligkjøpsrådgiver, klar til å guide deg gjennom denne krevende reisen. Ingen av de tusen familiene jeg har hjulpet har angret på kjøpet, og det er faktisk ganske deilig å tenke på.
Så, la bekymringene være en del av boligkjøpet ditt, men ikke la dem stoppe deg fra å finne drømmehjemmet ditt til en fornuftig pris. Og husk, jeg er her for å gjøre boligjakten din til en fin reise.
