17. desember. Slik unngår du å slite deg ut på unødvendige visninger.

Av: Dato: Rådgivning

Dagens tips:
‌

Ikke slit deg ut på unødvendige visninger!

‌

Planlegger du å starte boligjakten på nyåret? Her er noen smarte råd for å sikre at du bare går på de riktige visningene:
‌
Les salgsoppgaven
Ikke bare se på bildene – ta en titt på tilstandsrapporten for å få en realistisk oversikt over boligens standard.
‌
Studer plantegningen
Plantegningen gir deg et bedre inntrykk av rommenes størrelse og plassering. Husk at bilder ofte er tatt med vidvinkel!
‌
Sjekk kartet
Er det en trafikkert vei rett ved boligen, eller andre beliggenhetsfaktorer som kan være avgjørende for deg?
‌
Vær realistisk i forhold til dine primære ønsker
Hvis boligen allerede ikke oppfyller dine krav, er det lite sannsynlig at en visning vil endre det.
‌
Sett et realistisk budsjett
I et hett marked – unngå visninger på boliger med prisantydning på eller over budsjettet ditt.
‌
Boligkjøp kan være en maraton. Derfor bør du planlegge klokt for å spare tid.
‌
Mine råd er er basert på rådgivning og erfaringer med over 1.000 boligkjøpere. Så de kan være verdt å lytte til!
Kommentarer (0)

16. desember. Derfor er det lurt på be om privatvisning.

Av: Dato: Rådgivning

Dagens tips :
‌

Be om privatvisning!

‌
Visste du at du kan be om privatvisning på boliger som er til salgs? Dette kan være en stor fordel om du vil være tidlig ute, eller hvis tidspunktet for fellesvisninger ikke passer for deg. Ofte finner megler og selger en løsning, så det er verdt å spørre!
‌
Fordeler med privatvisning:
‌
   •   Bedre tid: Du får ro til å undersøke salgsdokumenter og fordøye inntrykkene.
   •   Still spørsmål: Det er lettere å få svar på det du lurer på uten tidspress.
   •   Raskere beslutning: Perfekt hvis du vurderer flere boliger samtidig.
   •   Fleksibilitet: Du kan avtale tid som passer deg.
   •   Ekstra visning: Vil du se boligen en gang til? Da kan du gå på fellesvisningen senere.
‌
Tips:
‌
   •   For boliger som har ligget ute en stund, er det ofte lett å avtale privatvisning.
   •   På attraktive boliger kan det være litt vanskeligere, men spør alltid!
   •   Hvis privatvisning ikke er mulig og det er satt opp flere fellesvisninger, velg den første – da får du bedre tid til å vurdere før budrunden starter.
‌
Har du tenkt over dette:
Når du investerer millioner i en bolig, burde det være helt naturlig å få den tiden du trenger for å besiktige boligen i ro og mak!
‌
Privatvisning burde være regelen ikke unntaket
Kommentarer (0)

14.desember. Følg med på boligmarkedet, men unngå spekulasjoner om fremtiden.

Av: Dato: Uncategorized

Dagens kalendertips:

Følg med på boligmarkedet!

‌

Å kjøpe bolig er en stor beslutning, og det lønner seg å holde øye med boligprisene – både nå og i fremtiden. Men hvem skal du egentlig stole på?

‌
Akkurat nå kommer det mange prognoser for boligprisene i 2025 og årene som kommer. De spriker voldsomt:
Statistisk Sentralbyrå: 2–4 % vekst per år.
‌
Noen banker: opptil 30 % vekst over et par år.
‌
Hva er sannheten?
Ingen kan spå dette helt sikkert, og mange bommer. Husk også at enkelte kan ha en agenda for å spå høyere priser, særlig hvis de representere eiendomsbransjen.
‌
Ting å følge med på i 2025:
✔️ Egenkapitalkrav for boliglån: Reduseres til 10 %, noe som kan øke etterspørselen.
✔️ Lite nybygg: Færre nye boliger på markedet kan presse prisene opp.
✔️ Renter og økonomi: Fortsetter å påvirke hva folk faktisk har råd til.
‌
Råd til deg som vurderer å kjøpe bolig:
Ikke stol blindt på spådommer – følg den faktiske prisstatistikken måned for måned.
‌
Kjøp bolig når du trenger det eller har mulighet, ikke baser deg på spekulasjoner.
‌
Det er nesten umulig å treffe toppen eller bunnen av markedet.
‌
Følg boligmarkedet fortløpende, jeg gir deg oppdateringer hver måned, men uten å begi meg inn på spekulasjoner om fremtiden
Kommentarer (0)

10. desember. Derfor er overtakelsesdato en viktig del av budet ditt.

Av: Dato: Rådgivning

Dagens julekalendertips

Overtakelsesdato er en viktig del av budet ditt!

‌
Når du gir bud på en bolig, må du å inkludere en ønsket overtakelsesdato. Husk å tenke over og gjør undersøkelser om dette ved å spørre megler hva selger ønsker.
‌
Datoen kan ha stor betydning for deg økonomisk – både i forhold til:
💸 Leiekostnader
📦 Lagring av møbler
🏦 Renter på mellomfinansiering
🚗 Ekstra reisekostnader
‌
Typiske tidsrammer for overtakelse:
‌
👉 2–3 måneder for leiligheter
👉 Noe lengre for rekkehus og eneboliger
‌
Tips til forhandlingene :
‌
Selger i farta? På vei til ny bolig?
Tilby rask overtakelse!
‌
Selger ønsker mer tid? Tilby fleksibilitet!
‌
Husk:
Budets størrelse er viktigst, og med høyeste bud har du ofte mulighet til å få en dato som passer deg.
‌
Spør om selgers preferanser om overtakelse tidlig i prosessen, så slipper du stress når budet skal fylles ut
Kommentarer (0)