Dagens tips:
Kjøpe ny eller brukt bolig ?
Visste du at nye eller prosjekterte boliger i gjennomsnitt er 20-25% dyrere enn brukte boliger? Dette skyldes presumtivt bedre kvalitet og mindre vedlikeholdsbehov.
Nybygg trenger sjeldnere fornyelse og større vedlikeholdstiltak, noe som kan holde felleskostnadene nede i flere år.
I det siste har nybyggingen stagnert på grunn av høye byggekostnader og renteutfordringer for utbyggerne. Mange kjøpere sliter med finansiering, noe som gir dem mindre kjøpelyst. I tillegg har bruktboligprisene svingt de siste årene, og usikkerhet rundt fremtidige markedsforhold, mens de venter på at den prosjekterte boligen skal bli innflyttingsklar, skremmer mange fra å gå inn i nyboligmarkedet.
Eksperter spår at lav boligbygging kan føre til økte bruktboligpriser, da det meste av etterspørselen vil trolig rettes mot brukte boliger.
Vil du prøve å finne en prosjektert bolig nå, kan det være lurt å se på usolgte ferdigstilte boliger fra tidligere år, da de ofte har en mer gunstig pris. Eller følge med på de få nye prosjektene som kommer ut, og vurdere om de har priser som er spiselig for deg.
Det er også etter hvert blitt mange delingsmodeller tilgjengelig for nye boliger, noe som kan være en mulig vei inn i boligmarkedet.
Det er mye annet å ta hensyn til når du skal velge mellom kjøp av ny eller brukt bolig, men da her har berørt noen markedsmessige mekanismer som kan ha betydning.
Har du flere spørsmål om hva du bør velge, ta kontakt.
