Mitt svar på dette er ja. Men ikke forvent deg noen revolusjon!
Det første som skjer er at endringene i Avhendingsloven trer i kraft fra 1.1.22. Sammen med en forskrift om hva en tilstandsrapport skal inneholde og hvordan den skal utformes.
Les mer om hva dette innebærer her:
Derfor blir det tryggere å være boligkjøper i 2022
Disse endringene vil utvilsomt styrke kjøpers stilling på boligmarkedet og skjerpe inn selger og meglers ansvar for å gi fullstendig og ærlig informasjon om boligen. Takstmannen vil også få et større ansvar og spille en viktig rolle.
Samtidig må du som er kjøper belage deg på å være på tå hev før du gir bud. Det blir mye informasjon som må leses og tolkes på kort tid. Og mye som må undersøkes.
Endringer i Lov om Eiendomsmegling
Forrige regjering har fått utarbeidet en NOU med forslag til endring i Lov om Eiendomsmegling. Den har vært ute til høring, men usikkert når den blir vedtatt. Forslaget er i store trekk en finpussing av dagens lov og inneholder svært få endringer som har betydning for Eiendomsmeglers rolle og praksis i bolighandandelen. Ei heller kjøpers stilling i forhold til Eiendomsmegleren.
Varslet politikk fra ny regjering.
Denne er foreløpig rundt formulerte programposter fra den såkalte “Hurdalsplattformen”.
Den nye regjeringen ønsker å se boligpolitikken i et helhetlig perspektiv og slår fast, på linje med tidligere regjering, at eierskap til bolig er viktig.
Det at mange har problemer med å komme seg inn på boligmarkedet har vært oppe til debatt de siste par årene, og er berørt i plattformen.
Den nye regjeringen foreslår følgende for å sikre at flere kan komme seg inn på boligmarkedet eller få tilgang til riktig type bolig:
- Utvidelse av Husbankens rammer og låneoppdrag
- Legge til rette for økt bygging av leie-til-eie-boliger
- Ta initiativet til et eldreboligprogram
- Sikre at eldre kan få bo lengst mulig i egen bolig hvis de kan og
Les også: Har vi riktig boligmasse for å møte eldrebølgen?
Så vet vi at det er veldig mange andre faktorer som spiller inn på om du vil lykkes med å få kjøpt boligen du trenger eller har lyst på. Økonomisk politikk, renteutvikling, boliglånsforskriften, prisutvikling, skattepolitikk og distriktspolitikk, for å nevne noen.
Med andre ord, vil ikke boligpolitiske tiltak alene, være avgjørende for utviklingen i boligmarkedet.
Les også: Er den norske boligdrømmen for alle?
