I årets julekalender har jeg utfordret meg selv. Jeg skal skrive 24 korte og treffsikre blogger om boligkjøp. Som styrker din bevissthet rundt det å være boligkjøper og avslører en del myter.
18. desember
Jeg snakker blant annet om informasjon om utviklingen i boligpriser, artikler om boligsalg og analyse og spådommer om fremtidig utvikling av boligmarkedet. Er nyhetsdekningen for det meste objektiv, eller vil den alltid representere noen av aktørene i bolighandelen ?
Her vil jeg svare at det finnes objektiv informasjon der ute. Men det meste av det som spres målbæres av sterke interesseorganisasjoner. Dermed blir informasjonen ofte farget av deres økonomiske interesser og verdier.
Ta den månedlige boligprisstatistikken for eksempel.
Den utarbeides og presenteres av Eiendom Norge som er en bransjeorganisasjon som organiserer Norske Eiendomsmeglerforetak. Selve tallene lyver ikke, men innpakningen av dem er gjort på en slik måte at nyheten fremmer Eiendomsmeglernes interesser. Er det stor prisoppgang snakkes det om “sterke tall”, er det prisnedgang brukes ikke slike ord. Da fremheves godt salgsvolum og rask omsetning. Onde tunger vil ha det til at Eiendomsmeglerne ofte “snakker opp” boligmarkedet. Om det er tilfelle er jeg usikker på. Men det er kanskje en grunn til at påstanden er skapt?
Eiendom Norge og Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF), profesjonsforbundet for norske Eiendomsmeglere, er aktører som alltid blir spurt og sitert i media om utviklingen i boligmarkedet. Kanskje sammen med et par meglersjefer. Skulle bare mangle, de er jo ekspertene og som lever av nettopp dette markedet. Sant nok, men jeg spør meg selv om det kanskje av og til blir noe ensidig.
Økonomer blir også ofte spurt om å uttale seg. De kan vel forsåvidt anses som mer objektive eksperter. Men mange av dem er tilknyttet spesielle organisasjoner eller bedrifter som er viktige aktører i boligmarkedet. Banker for eksempel. Som kjent er de fleste Eiendomsmeglerforetak eid av banker. Og banker lever i stor grad av å selge boliglån.
La meg ikke undervurdere nyheter om boligmarkedet eller betegne dem som “fake news”. De bygger ofte på statistikk, forskning og objektive målinger og er viktige for å få med seg det som skjer.
Så du bør absolutt være våken og følge godt med, spesielt hvis du har tanker om å kjøpe eller selge bolig. Men, ha gjerne et litt kritisk blikk og vær oppmerksom på hvem som er avsender av nyhetene samt hvilke interesser de representerer. Det er forresten alltid lurt, uansett hva det gjelder i livet.
Håper også at du vil ha nytte av mine oppdateringer om boligmarkedet her på bloggen og i sosiale medier. Jeg forsøker å se utviklingen og betone det som er viktig ut i fra kjøpers perspektiv. Med en ambisjon om å være en litt annerledes stemme.
Boligdama
Kos deg med bolignyhetene !
