I årets julekalender har jeg utfordret meg selv. Jeg skal skrive 24 korte og treffsikre blogger om boligkjøp. Som styrker din bevissthet rundt det være boligkjøper og avslører en del myter og feiloppfatninger.
1. desember
Du ser en bolig på finn.no, scroller gjennom bildene, leser teksten og gjør deg klar til å gå på visning.
Er det lurt og har du tilstrekkelig grunnlag for å vurdere om det er en bolig som passer for deg?
NEI
Du ser nemlig på en salgsannonse som i første rekke er designet for ett formål:
Å få deg på visning og komme i kontakt med megler.
Lar du det være med en rask sjekk av annonsen, er det fare for at du kaster bort verdifull tid, og ikke minst blir sørgelig skuffet når du kommer dit.
- Bildene kan lyve både når det gjelder standard og størrelse på rommene
- Viktige ting som at boligen ligger mot en trafikkert gate, er i 1. etasje eller har et gammelt bad kan være helt eller delvis skjult
- Tekst og bilder er preget av “oversalg”
Det du som et minimum må gjøre for ikke å slite deg ut på unødvendige
visninger, er:
- Studer plantegningen for å bedømme størrelsen på rommene og kvaliteten på rominndelingen
- Ta en kjapp titt på tilstandsrapporten og merk deg spesielt TG3 og TG 2. Er det mye av dette og stemmer det i så fall med fremstillingen på bildene og i annonsen?
- Se på kartet, gjerne både som flyfoto og gatebilde og sjekk boligens beliggenhet i forhold til trafikk og støy
- Tenk over hvor mange av dine bokser som tikker inn. Er det svært få, ikke gå på visning i håp om at boligen kanskje er fin allikevel