Kristin og hennes datter bor til leie sentralt i Bergen. Ved hjelp av Startlån i Husbanken skulle hun kjøpe sin første bolig. Hun hadde en OK låneramme, men mulighetene for å kjøpe noe sentralt i byen var ganske begrenset. Men,- ved hjelp av et våkent øye på markedet og litt utradisjonell fremgangsmåte, fikk hun den sentrale beliggenheten hun ønsket seg.
Kristin kontaktet Boligdama for hjelp med prosessen. I begynnelsen jobbet vi bredt og så på boliger ganske langt fra sentrum hvor prisene var mer spiselige. Men etter hvert kom erkjennelsen av at sentral beliggenhet var det aller viktigste. Ikke minst fordi datteren gikk på skole hun trivdes på nær sentrum, og at hele nettverket til familien var sentralt i byen.
Overvåket alt på forkjøpsrett
Kristin fulgte med på alt som ble annonsert på forkjøpsrett i boligbyggelaget. Hun overvåket spesielt et konkret borettslag hun hadde lyst til å flytte til. Der ble det annonsert en 3 roms leilighet som passet både hennes ønsker og lommebok. Hun meldte seg på forkjøpsrett, til tross for at hennes ansiennitet ikke er særlig lang, og ventet på at boligen skulle komme ut i markedet. Det varte og det rakk, men boligen ble ikke annonsert på finn.no. Da bestemte vi at Kristin skulle ta kontakt med megler og forhøre seg.
Det viste seg at boligen nesten var klar til å legges ut, men det gjenstod en del forberedelser. Selgeren var interessert i å selge raskt og det ble ordnet slik at Kristin kunne få se på leiligheten og muligens komme i en forhandlingsposisjon om kjøp. Privatvisning ble gjennomført. Kristin var interessert i å gå videre med prosessen. Hun så et klart potensiale i boligen og beliggenheten var midt i blinken.
Etter at nødvendig informasjon, blant annet tilstandsrapport fra takstmann og riktig markedspris var sjekket ut av Boligdama, ga Kristin et bud som ble akseptert av selger.
Heldigvis takket den som stod foran henne på lista for forkjøpsrett nei til tilbudet.
Dermed var Kristin blitt eier av en 3 roms leilighet med sentral beliggenhet . Egentlig litt mot alle odds. Vi vet ikke om boligen ville gått høyere ved en budrunde. Det er meget sannsynlig, og etter å ha tapt på målstreken i noen tidligere budrunder, synes Kristin det var godt å sikre seg boligen på denne måten.
Hva tenker hovedpersonen selv om boligkjøpsprosessen og hjelpen hun fikk?
“Det å skulle kjøpe sin første bolig var utrolig utfordrende synes jeg. Plutselig sto jeg der med et finansieringsbevis i hånden og skulle sortere meg gjennom det som så ut som uendelige mengder boliger på Finn. Jeg var konstant redd for å gå glipp av den «perfekte leiligheten», samtidig som jeg var bekymret for å bruke muligheten Husbanken gav meg på helt feil eiendom. Finansieringen fra Husbanken var grei, men vi ville veldig gjerne bli boende i Bergen sentrum slik at min datter slapp å bytte skole. Drømmen var en 3-roms, men var det mulig å få til da? Etter 3 ukers leting på egenhånd var motivasjonen på bunn. Alle boliger jeg så på gikk mange hundre tusen over verdivurdering, jeg ramlet av budrundene gang på gang.
Heldigvis kom jeg en dag tilfeldigvis over bloggen til Boligdama. Jeg leste litt der, før jeg bestemte meg for å sende en henvendelse. Det var kanskje det lureste jeg gjorde i hele prosessen! Etter at jeg fikk hjelp av boligdama kunne jeg lukke Finn og lene meg tilbake, vel vitende om at hun sendte meg mange fine leiligheter jeg kunne se på.
Hva er du mest fornøyd med ved kjøpet?
Jeg er aller mest fornøyd med beliggenheten. Vi har kjøpt bare et par minutters gange fra der vi bodde før. Jeg hadde egentlig ikke så lyst å kjøpe et oppussingsprosjekt, men boligdama gikk gjennom takstrapporten for meg og beroliget meg på at dette ikke ville være så altfor utfordrende å pusse opp.
Var det ulempe at Boligdama ikke er fra Bergen?
Jeg syns ikke det var en ulempe at boligdama ikke var fra Bergen. Det hente at hun foreslo boliger utenfor områdene jeg ville bo i, men jeg oppleve alt i alt at hun var ganske så treffsikker på i de forslagene hun sendte. Vi snakket sammen underveis, og hun var hele tiden flink til å justere seg etter mine ønsker.
Jeg har tenkt å bli boende i leiligheten vi har kjøpt i 4-5 år. Jeg er først og fremst glad for at jeg fikk beliggenheten jeg ønsket meg og opptatt av at leilighetene skal bli et godt hjem for min datter og meg. Samtidig har det vært viktig for meg å kjøpe noe som jeg tror blir lett å selge igjen senere. Jeg ser på denne leiligheten som vår første boliginvestering, og drømmer etter hvert om å kjøpe noe større.
Kristin Irene Kristensen
Leave a Reply