Som boligkjøpsrådgiver innhenter jeg alltid årsberetning fra styret i boligselskapet. Her kan man se om styret har omtalt naboklager og brudd på husordensreglene. Du skal ikke nødvendigvis la deg skremme selv om slike helt vanlige ordensproblemer er omtalt.
Styrene omtaler dette i varierende grad og på ulike måter, det er derfor lurt å prøve å dra det ned til et realistisk nivå, for eksempel vurdere det i forhold til boligselskapets størrelse. Og folk oppfatter ting forskjellig, derfor må du selv føle på og avgjøre hvor du setter terskelen for det som er akseptabelt. Styret har taushetsplikt og kan ikke identifisere noen spesielle personer i en slik omtale, men får du mistanke om at det er utbredt eller angår naboer til boligen du ser på, kan du gå videre til forretningsfører og styreleder for å få vite mer.
Snakk også med naboer du treffer når du er på visning. Ikke bare om eventuelle problemer, men bomiljøet generelt. Naboer som ikke selv har økonomisk interesse i saken vil som regel alltid svare ærlig på dette.
Det samme gjelder styret som også indirekte har et profesjonsansvar i forhold til å gi riktige opplysninger.
Vanskelig å få erstatning
Har du fått en klar mistanke om at noe er galt, oppsøk gjerne flere naboer for å finne ut av saken. Det er ikke frekt å gjøre dette når det står om en av livets største investeringer. Det er svært vanskelig å få erstatning for manglende opplysninger om naboforhold i ettertid. Derfor er det bedre å samle mot for å grave litt ekstra i ubehagelighetene enn å sitte igjen med et naboproblem.
Leave a Reply