Derfor holder det at du følger med på FINN hvis du er boligkjøper - enn så lenge! - Boligdama

Etter å ha fulgt utviklingen mellom FINN og Hjem.no er mitt råd til boligkjøpere enkelt: Hold deg til FINN – det er der du finner hele markedet. Hjem.no er fortsatt for lite utbredt og fragmentert, og risikoen hvis du bare følger med på hjem.no er at du kan gå glipp av boliger.

Bakgrunn

Hjem.no ble startet av flere store meglerkjeder for å utfordre FINNs monopol og senke annonsekostnader. Så langt har effekten blitt motsatt: pakker selges på begge portaler, ofte med en liten annonse på FINN og en stor på Hjem. Dette gir økte kostnader for selgere – rundt 4 000 kroner mer enn tidligere.

Ikke alle kjeder er med i Hjem-satsingen. Søker du kun på Hjem.no, kan du gå glipp av boliger.
Trafikken på FINN er fortsatt overlegent høyest, og det er der kjøperne er.

Kritikk fra jurister og myndigheter

Pressen har skrevet om at opprettelsen av Hjem.no har reist alvorlige spørsmål omkring uavhengighet og konkurranse:

Flere meglertopper har fått kjøpe aksjer i Hjem.no.
Jurister peker på at avtaler mellom kjedene om annonsevolum kan stride mot både Eiendomsmeglerloven og Konkurranseloven.
Konstruksjonen kan være på kanten av loven og svekke inntrykket av meglernes uavhengighet.
Det er varslet at både Finanstilsynet og Konkurransetilsynet kan komme til å se nærmere på saken.

Dette er ikke bare en formalitet – det går rett til kjernen av tillit og etikk i eiendomsmegling. Når bransjen selv eier en annonsekanal de også selger inn til kundene, kan det oppfattes som dobbeltroller og egeninteresse fremfor å ha omsorg for kundens beste.

Hva betyr dette for deg som kjøper?

Som kjøper er jobben din å fange opp alle boliger på markedet. Det gjør du best ved å følge FINN. Der finner du det brede utvalget, og det er fortsatt den plattformen folk flest bruker.

Hjem.no kan være et supplement, men er ikke nødvendig i daglig oppfølging.