Har vi riktig boligmasse for å møte aldersbølgen?

Av: Dato: Boligmarkedet

Som boligkjøpsrådgiver bistår jeg ofte godt voksne som ønsker å bytte bolig for å være rustet for alderdommen.  Vi kommer i mål med boligkjøpet, men veien kan være litt kronglete.  Rett og slett fordi så veldig mye av boligmassen ikke er egnet for hverken eldre eller mennesker med spesielle behov.

Krav om universell tilgjengelighet og snusirkel på bad er noe som er innført de siste par tiår.  I tillegg har de fleste fleretasjes nybygg installert heis.  Før det var det, som nå, viktig å tenke kostnader når man bygde boliger.  Derfor ble det valgt å bygge blokker på maks 4 etasjer eller Selvaag modellen med skråtomter og maks 4 etasjer “oppe og nede”.  Siden dette skjedde i takt med storstilt boligbygging sitter vi igjen med en stor boligmasse uten heis, små bad og lite universell tilgjengelighet.

Kartet stemmer ikke med terrenget

Dette er helt greit for yngre mennesker, barnefamilier og middelaldrende.  Men når vi lever stadig lengre og offisiell politikk er at folk skal bo hjemme lengst mulig, er min påstand at kartet ikke stemmer  med terrenget.  Dersom du ønsker en bolig i et bygg med heis, terskelfritt og  kort vei til servicefunksjoner, må du flytte til en nyere bolig, ofte i område rundt nye servicesentre og kollektivknutepunkter.  Disse boligene er dyrere enn de som ble bygget fra 50 tallet og utover.  Det kan derfor bli en stor økonomisk utfordring for mange å kjøpe en hensiktsmessig bolig å bli gammel i.  Dette gjelder både i sentrale og mer landlige strøk.  Utenfor de store byene er utfordringen at du får mindre betalt for eneboligen enn det du må ut med for en moderne bolig i sentrum av bygda.   Valget blir da, hvis mulig, å ta opp et lån eller bli boende.

Les også:   Derfor må dagens seniorer klare seg selv

En mulighet for å møte eldrebølgen kan være å tilpasse eksisterende boligmasse, for eksempel ved hjelp av trappeheiser.  Mange eldre forteller meg at de har tatt opp dette med sitt sameie eller borettslag.  De møter ofte motstand og det er vanskelig å få godkjent endringen.  I tillegg kommer utfordringen med å få støtte til tiltaket fra kommunen.

Det finnes mange veier til målet, selv når det er humper på veien.  Veldig mange godt voksne, særlig de som sitter på en høy boligverdi, klarer å forberede og tilpasse seg en hjemmeboende alderdom på en god måte.  De trenger kanskje bare litt hjelp og motivasjon.

Ved siden av det økonomiske aspektet er det å forlate et trygt og godt nærmiljø veldig skremmende for mange.

Fortidens “synder” innhenter oss

Hva hvis politikere og byggherrer hadde tenkt litt lenger frem da de etablerte boligområder på 50- tallet utover og for eksempel etablerte heis i alle flerfamiliehus?  Da kunne flere blitt boende og sluppet å bekymre seg for alderdommen.

Samtidig lurer jeg på: 

Har vi tenkt nok over politikken med at folk skal bo hjemme hjemme lengst mulig og få levert hjemmebaserte tjenester?  Er dette tilstrekkelig avstemt med hvordan folk bor?

 

 

 

 

 

Kommentarer (0)

Har du egentlig god tid til å endre bosituasjon?

Av: Dato: Rådgivning

Mange som søker hjelp til kjøp av bolig er eldre som har innsett at deres nåværende bolig er for stor eller lite egnet å bli gammel i.  Deres åpningsreplikk i innledende samtale er veldig ofte: “Vi har veldig god tid”.  Mon det, og er det lurt å tenke slik?

Det er helt forståelig å tenke at det ikke haster.  Bare erkjennelsen av at det er best å kvitte seg med den boligen som du er blitt så glad i er en krevende prosess.  Dermed blir det vanskelig å ta steget ut i en konkret og fokusert boligjakt.  Selv om du skulle få hjelp og de finansielle rammene er i orden.

For noen er det lystbetont å skifte bolig i moden alder.  Det er kanskje starten på en ny livsfase med muligheter til å bruke mer tid på seg selv.  Akkurat like lystbetont som det var å se etter ny bolig når barna var små og dere trengte mer plass.  Livet gikk videre og bød på nye muligheter.

Men å skifte til sin siste bolig i livet føles veldig ofte ikke på samme måte.  Det kan kjennes som om det er noe man MÅ gjøre for å kunne møte alderdommen.  Dermed blir det fornuften og ikke lysten som styrer. I tillegg kommer tanken på all rydding, arbeid og beslutninger som følger med i en flytteprosess.  Kreftene og pågangsmotet er kanskje ikke det samme lenger?

Les også:  Hvorfor der det så vanskelig å planlegge for alderdommen

Disse psykologiske faktorene, som jeg møter veldig ofte, tror jeg er viktige årsaker til at den faktiske boligjakten utsettes eller det famles med å fatte nødvendige beslutninger.

Les også:    Bedre liv i ny bolig

Det nytter ikke å presse folk men noen viktige påminnelser om at tiden ikke er uendelig kan saktens være på sin plass:

  • Du blir ikke yngre og sprekere med årene
  • Du eller din partner kan få helsemessige problemer som gjør flytting enda vanskeligere
  • Det blir ikke lettere å fatte beslutninger når man blir eldre
  • Garasje, boder og loft blir tømmes ikke av seg selv mens du venter
  • Drømmeboligen du har sett etter i 3 år dukker sannsynligvis ikke opp dette året heller

Dette høres kanskje moraliserende ut.  Det er ikke meningen.  Ei heller er det meningen å tvinge folk til å flytte fra sitt kjære hjem.  Nåværende bolig kan for eksempel tilpasses alder og helsemessige utfordringer, hvis det lar seg gjøre.  Bare vær klar over at vedlikeholdsbehovet forsvinner ikke.  Det siste er vel noe av grunnen til at mange eldre ønsker å kjøpe seg ned i størrelse og vil bo i leilighet med heis.

Ta kontakt for et uforpliktende møte om din boligsituasjon.

 

 

 

Kommentarer (0)

Et bedre liv for eldre. Bydel Alna viser vei

Av: Dato: Boligmarkedet

Nok en gang fikk jeg anledning til å snakke med mange seniorer om deres boligsituasjon.  Anledningen var Inspirasjonsmesse i Furuset Forum 7. november hvor temaene helse, fritid, økonomi, bolig og mat og drikke stod på menyen.  Det ble 5 innholdsrike timer som hovedarrangør Alna Bydel og medarrangører har grunn til å være stolt av.

Alt henger sammen med alt

Messen hadde en fin blanding av offentlige og private aktører og mangfoldet av utstillere ga et godt bilde på at alt henger sammen når vi skal bli inspirert til å leve et så godt liv som mulig selv i alderdommen.  Og at folk er forskjellige.  For noen er trygghet viktigst, for andre kan nye utfordringer være tingen som forlenger livet og atter andre kan være på jakt etter nye sosiale møteplasser.  Men alle vil gjerne ha en god bolig, derfor er det en takknemlig oppgave å være “Boligdama” på en slik messe.  Alltid noe å snakke om.

Samhandling 

Det som også er veldig fint er det gode samarbeidet mellom kommunale og private tiltak som bydel Alna og en god del andre bydeler nå legger opp til.  Ved å utfylle hverandre skapes god sosial innovasjon til glede for befolkningen.  Mitt mål er å inspirere og hjelpe folk til å skaffe seg en egnet bolig for alderdommen ved at de tar i bruk de ressursene de sitter på i egen bolig.  Derfor er jeg takknemlig for å bli invitert til de gode møtestedene.

Sunniva Sved Johnsen prosjektleder Alna Bydel. Bilde fra Alna Bydel

Sunniva Sved Johnsen, prosjektleder er svært fornøyd med oppmøtet på messen.  Over 600 personer var innom og oppmøtet viste tydelig at den fylte et behov.

Sunniva fremhever følgende begrunnelse for å arrangere messen: 

  • et ønske om informere om tilbud til seniorer, både kommunale og ideelle/private
  • et ønske om å vise mangfoldet i tjenestetilbud og hvordan de ulike tilbudene kan utfylle hverandre
  • et ønske om å inspirere seniorer til å planlegge for alderdommen og bli bevisst sine egne behov
  • et ønske om skape realistiske forventninger i forhold til hva kommunen kan tilby og hva du kan ordne selv

Valgfrihet er viktig idag, fortsetter Sunniva og derfor er det fint å kunne vise frem et mangfold av tilbud og at  private og ideelle aktører kan bidra med ting som kommunen ikke tilbyr.

Når det gjelder bolig, fortsetter hun, er det viktig å vise folk hva de kan gjøre selv i sin egen bolig for å gjøre den mer trygg og hvilke hjelpemidler som er tilgjengelig på markedet.  Men så vil det være tilfeller hvor boligen i seg selv ikke er særlig aldersvennlig og vanskelig tilgjengelig.  Da kan det være nødvendig å skifte til en annen bolig, og her kommer Boligdama og boligkjøpsrådgivning inn som et viktig supplement til det vi har å tilby. Så kan det hende at folk bruker lang tid med å gjøre noe med bosituasjonen, men det er viktig å få satt i gang tankeprosessen og vise betydningen av å planlegge fremover.  Her kan Boligdama bidra med sine tips og råd avslutter Sunniva.

Boligdama – Trude Larsen  T: 950 37 330  trude@boligdama.no

Gratulerer til Alna bydel med vellykket arrangement.  Jeg kommer gjerne tilbake neste år og ser frem til videre samarbeid.

Les om Oslo kommunes satsing for en aldersvennlig by her.

 

 

Kommentarer (0)

Kjenner du deg igjen i noe av dette?

Av: Dato: Rådgivning

En del mennesker er føre var og sørger for å tilpasse sin bosituasjon i relativ tidlig alder – fra 50 + og oppover.  Men veldig mange venter for lenge med å tenke gjennom utfordringene knyttet til å bo i eksisterende bolig livet ut.

Kanskje kjenner du deg igjen i noe av dette:

  • Jeg elsker boligen jeg bor i og blir her til jeg bæres ut
  • Jeg burde ha byttet til noe mer moderne med mindre vedlikehold
  • Jeg vet at boligen jeg bor i nå kan bli utfordrende hvis helsen svikter
  • Jeg burde ha pusset opp og gjort tilpasninger i boligen
  • Jeg burde bodd mer sentralt
  • Jeg savner de gamle naboene, alle er flyttet eller blitt borte
  • Ektefellen min nekter å flytte på seg
  • Barna mine vil at jeg skal bli boende for å bevare barndomshjemmet
  • Barna mine maser på meg for at jeg skal flytte til noe mer lettvint
  • Jeg orker ikke å tenke på å gjøre noe med boligen eller gjøre klart for en flytteprosess
  • Jeg er veldig usikker på boligmarkedet
  • Jeg vil absolutt ikke etterlate meg noe gjeld
  • Jeg er usikker på fremtiden i forhold til å kunne bo i boligen jeg eier nå

Hvis svaret er ja på noen av disse punktene er det kanskje på tide å begynne å tenke fremover før det er for sent.  Det behøver absolutt ikke ende i en flytteprosess.  Kanskje kan du tilpasse den boligen du har slik at den egner seg å bo når du blir riktig gammel og trenger tryggere rammer rundt deg?

Les også:            Du MÅ ikke flytte i leilighet når du blir eldre

Eier du en bolig har du mange muligheter

Det kan føles tungt å tenke på disse tingene.  Planlagt for fremtiden er kanskje noe du har gjort hele livet og enda er det ikke slutt!  Trist men sant, alderdommen er også en fase vi må forberede oss på.
Særlig med tanke på samfunnets forventninger og de fleste menneskers ønske om å bo hjemme lengst mulig.

Den gode nyheten er at eier du en bolig, da sitter du på økonomiske ressurser som du ta i bruk for å få den boligen du trenger for å leve et godt liv!

Trenger du gode råd og hjelp til å komme igang med prosessen, ta gjerne kontakt.  Helt uforpliktende og uten kostnader.

Vi har den faglige kompetansen og ikke minst erfaringen ved å ha hjulpet mange eldre inn i egnet bolig.

Les også:   Bedre liv i ny bolig

Vennlig hilsen
Boligdama
Trude Larsen
T: 950 37 330

e.post: trude@boligdama.no

 

 

Kommentarer (0)