Selvskryt skal man lytte til – det kommer fra hjertet

Av: Dato: Kundehistorier

Boligdama bloggen er nå relansert på egen “adresse”.  Nå blir det enda enklere for deg å finne gode tips for boligkjøp, nyheter fra boligmarkedet sett fra kjøpers synsvinkel og ikke minst de gode kundehistoriene.

At kjøper har sin egen rådgiver eller megler er ganske nytt i landet vårt. Du lurer kanskje på hva boligkjøpsmegling er for noe, og hva slags folk som søker profesjonell hjelp til boligkjøp.

For å svare deg på dette legger jeg i all beskjedenhet frem følgende skryteliste:

Morten og Ranveig, et travelt par rundt de 30,kjøpte sin første bolig i Waldemars Hage. ” Vi satte veldig stor pris på å kunne overlate budrunden til Boligkjøpsmegling og få profesjonelle råd om gjeldende markedspriser.  Det hjalp oss til å sette en fornuftig prisgrense”

To unge menn med jobb i utlandet, Frode og Håkon fikk hjelp til å kjøpe seg hver sin leilighet på Grunerløkka og Sagene. “Med profesjonell oppfølging fra Boligkjøpsmegling går det fint å skaffe seg leilighet selv om man ikke er så mye hjemme”

Førstegangskjøperne Johanne, Pål og Veronika hadde trange budsjetter, allikevel klarte vi etter to – tre forsøk å vinne budrundene på Carl Berner, Kampen og Manglerud.”Boligkjøpsmegling hjalp oss med å finne riktige markedspriser slik at vi gikk på de riktige visningene og vant budrunden til en ikke bare oppnåelig, men riktig pris”

Referanser_mal_bilder_800x480px Johanne       Balkong Seilduksgata

Berit (62) fikk hjelp til å beregne bokostnader ved ulike kjøpsalternativ.  Dette var viktig da hun ikke ønsket å ha for trang økonomi i pensjonisttilværelsen.  Hun gikk fra 2 roms til 3 roms med høyere standard i samme nærområde uten at det ble for kostbart.  “Det betydde veldig mye for meg å få profesjonell hjelp og ha en samtalepartner når jeg skulle finne meg ny bolig.  Mitt hjerte er fylt av glede og takknemlighet”

Heidi er rullestolbruker og trengte å kjøpe ny leilighet innen en viss tidsfrist.  Det ble en ekstra utfordring å finne en passende leilighet som kunne tilpasses hennes behov og ikke minst krav til parkeringsforhold og universell tilgjengelighet.  Etter noen få måneder fikk hun tilslaget på en stor og fin leilighet på Mortensrud som hun flytter inn i nå i juni. “Hjelpen til Trude har vært helt uvurderlig. Det har vært deilig å ha noen sparre med. Trude har kun plukket ut de objektene som var helt aktuelle. og har bistått meg hele veien.”

Mye vanskeligere å kjøpe enn å selge
Det har vært en glede å jobbe med referansekundene som er nevnt over og alle mine øvrige kunder.  Min påstand er at det i dagens marked er mye vanskeligere å kjøpe enn å selge.  Det dreier seg ikke bare om å ha nok penger å “få tak i en bolig”, men å finne riktig bolig for deg og dine til en mest mulig riktig markedspris.  For ikke å glemme å kjøpe best mulig kvalitet for pengene og unngå “katta i sekken”

Juli  måned kan også være en tid for boligkjøp
Neste måned tar jeg sommerferie i trygg forvissing om at “mine” kjøpere er fornøyde. Kontakten med løpende kunder vil pågå hele sommeren.  Kanskje vil noen kjøpe i juli også, det kan være en fin og litt roligere tid å handle på. Og jeg er selvfølgelig også tilgjengelig for alle som trenger gode råd og som tror at det å ha en egen kjøpsmegler er en veldig lur ide :).

Uansett håper jeg at du fortsetter å følge bloggen min.  Og finner du noe fornuftig som du har lyst til å dele med andre blir jeg veldig glad.

 

Kommentarer (0)

Rullestolbruker Heidi kapret drømmeboligen på Mortensrud

Av: Dato: Kundehistorier

Å kjøpe ny leilighet som rullestolbruker er ikke alltid enkelt, særlig når du har krav til standard. Det fikk Heidi Bakke erfare da hun var nødt til å starte boligjakten høsten 2015. Men med hjelp fra Boligkjøpsrådgiver Krogsveen ble allikevel en moderne og romslig leilighet på Mortensrud hennes!

HeidiBakkeDa Heidi så seg nødt til å flytte fra leiligheten hun hadde bodd i nesten 20 år på Kringsjå, ønsket hun seg til et hyggelig nabolag, hvor hun enkelt kunne disponere både bil og rullestol. Med andre ord – en mangelvare på boligmarkedet.

– Det er jo noen som mener vi rullestolbrukere skal klynge oss sammen, men det er jeg veldig motstander av, sier Heidi.

Å skulle finne et passende objekt ved siden av den hektiske jobbhverdagen på Stortinget, hadde blitt en stor utfordring. Gjennom en kollega fikk hun kontakt med Trude i Boligkjøpsrådgiver Krogsveen. Siden har det gått det slag i slag.

Noe av det vanskeligste var å finne en bolig hvor det fulgte med en garasjeplass tilpasset rullestolbrukere.  Styrene i de ulike sameier var lite villige til å pålegge bytte av handicap plass mot vanlig plass.  Og da dette ikke er lovpålagt ble det vanskelig mange steder.  Men vi lykkes til slutt, ikke minst fordi boligen jeg kjøpte tidligere var bebodd av en person i rullestol.  Denne kunne overføres til meg ved kjøpet av boligen.

Dermed flyttet flyttet Heidi i juni 2015 inn i en lys og fin leilighet av moderne standard på Mortensrud. Her har hun fått mye for pengene.

– Hjelpen til Trude har vært helt uvurderlig. Det har vært deilig å ha noen sparre med. Trude har kun plukket ut de objektene som var helt aktuelle. Ellers hadde jeg nok blitt helt kjørt, særlig når jeg følte et visst tidspress på å komme meg ut av min nåværende leilighet, forteller hun.

 

Kommentarer (0)

Mitt hjerte er fylt med glede og takknemlighet

Av: Dato: Kundehistorier

Disse ordene fra vår kunde Berit viser hvor mye det betyr å få hjelp til å finne en god bolig.
Vår felles boligjakt tok 1,5 måned og vi lette i ulike områder i og utenfor byen.  Til hun til slutt endte i tilnærmet samme nærområde som hun bor i nå.

Berit (62) tok kontakt med Boligkjøpsmegling allerede ved forberedelse av salget av sin nåværende leilighet.  Hun fikk råd om  enkel oppussing og rigging for salg og et godt tilbud fra maler.  Samt hjelp til å vurdere meglertilbud.  Resultatet ble et meget godt salg av 2 romsen på Rødtvedt og et godt utgangspunkt for boligjakten.
Presset marked

Et problem, tross godt salg og ekstra finansiering, var det pressede markedet som har vært i vår.  Det førte til et par tapte budrunder før vi reorienterte oss litt forhold til beliggenhet.  Vi var først innom noen steder på Romerike, men etter hvert falt Berit ned på at hun følte seg mer hjemme i Oslo Nord. Dermed bestemte vi oss for å finne en 3 roms leilighet i ett av de de godt vedlikeholdte og rehabiliterte borettslagene på Kaldbakken.

OBOS medlemsskap kan være godt å ha

Forkjøpsretten kan være en forbannelse for noen, men er en velsignelse for andre.  Berit hadde 16 års ansiennitet i OBOS, noe som gjorde at hun kunne sitte på gjerdet til budrunden var avsluttet.  Dermed ble den 62 m2 store og vestvendte leiligheten i 2.etasje hennes ved å benytte forkjøpsretten.  Gjennom denne prosessen lærte vi oss at det ikke er likegyldig hvilken strategi man velger i forbindelse med forkjøpsretten for å unngå at den blir brukt av megler til å presse opp prisen.  Følg med på bloggen videre så får du vite hva du bør gjøre!

Berit sier dette om hjelpen hun fikk:

“Jeg fikk hjelp til alt fra å beregne bokostnader for de ulike alternativene, kvalitetssikre salgsmaterialet , kommunikasjon med banken og budgivning.  Trude fikk meg også til å tenke over hvilke behov jeg skulle prioritere samt å ta realistiske valg.  Nå sitter jeg med en større og bedre leilighet enn tidligere uten at bokostnadene hindrer meg i å leve et godt liv. Jeg er fylt av glede og takknemlighet og anbefaler alle likesinnede om å søke bistand fra Boligkjøpsmegling”

Flaen 5

Vi gratulerer Berit med ny leilighet !

 

Kommentarer (0)

Recommended unreservedly

Av: Dato: Kundehistorier

Disse hyggelige ordene kommer fra Volker  fra Tyskland og Nicholas fra  USA.   De har bodd i Norge i 8 år.  Nå ønsket de å kjøpe seg sin første bolig i Norge.  Da trengte de hjelp fra Boligkjøpsmegling.

Vår 2 måneder felles  boligjakt fikk en uventet slutt:  De endte opp med å kjøpe huset de har leid over flere år!  Noe de tidligere ikke trodde ville vært mulig. Men takket være utleiemuligheter og noe senket salgspris gikk finansieringen i orden. Nå sitter de som huseeiere og planlegger ominnredninger og oppgraderinger.   Boligkjøpsmegling har formidlet kontakt med en flink interiørarkitekt, så dette kommer til å bli et flott hjem.

Selv sier de dette om samarbeidet:

” Having Trude on our side to help navigate a new and unfamiliar housing market was without question vital for understanding and managing the successful purchase of our first property in Norway.  She possess all the right skills, knowledge and experience to assist you in every step of the process and is able to advise you on a wide variety of details for finding and acquiring a new home.  Recommended unreservedly!”

Stue Skogbakken 1

 

Kommentarer (0)