Er dagens boligkjøpere bevisstløse i gjerningsøyeblikket?

Dersom du har kjøpt bolig noen gang har du sikkert følt på den boblende gleden det er å få seg sitt eget hjem. Samtidig er du kanskje litt bekymret. Har jeg gjort et riktig kjøp eller tatt meg vann over hodet?

Da er du nok en typisk boligkjøper. Som boligkjøpsrådgiver føler jeg først og fremst på gleden ved å hjelpe folk med å kjøpe boligen de ønsker seg. Under prosessen forsøker jeg å gjøre dem så trygge som mulige på beslutningene de tar. Da vet de at kjøpet bygger på velfunderte avveininger.

Samtidig kan ikke et boligkjøp kobles fra følelser, ønsker og personlige preferanser, og en viss galskap eller risikovilje. Noen påstar at man må være en smule “bevisstløs i gjerningsøyeblikket” for å kjøpe en bolig i dagens marked.

Spøk til side.

Hva er det som kjennetegner flertallet av dagens boligkjøpere?

De påvirkes av det lave rentenivået og tenderer til å kjøpe dyre boliger som følge av dette
De er risikovillige
De er bekymret over prisutviklingen og usikkerheten i boligmarkedet
De opplever at det er enkelt å få finansiering med unntak av unge under 29 år som trenger hjelp
De vil gjerne kjøpe bolig i kommunen eller området de bor i fra før
De synes at beliggenhet i forhold til offentlig kommunikasjon og tilgjengelighet er viktig
De er opptatt av et godt bomiljø men ikke spesielt selektive i forhold til sammensetningen av folk
De vil kjøpe bolig fordi de trenger større plass, en mer praktisk bolig eller fordi livssituasjonen har endret seg
De ønsker god standard og kan tenke seg å pusse opp litt
De er opptatt av utsikt og solforhold

Kilde: Krogsveen Boligkjøperindeks – les mer om resultatene her.

Usikkerhet

Undersøkelsen viser altså at folk er risikovillige, men samtidig også usikre på boligmarkedet. Det kan være årsaken til at veldig mange i samme undersøkelse sier at de kunne ønske seg å få hjelp av en uavhengig kjøpsrådgiver .

Bruker lang tid på boligkjøpet

Flertallet av boligkjøperne har vært på markedet i mer enn 6 måneder, hele 25% har vært på leting i ett til 4 år. Det tyder på at boligkjøp er komplisert og at det kan være vanskelig å holde fokus.

Denne uken har jeg landet to gode boliger for mine kunder, en i Oslo og en i Bærum. Jeg blir kjempe lykkelig hver gang vi klarer å komme i mål. Ikke bare fordi de har skaffet seg boligen de ønsker seg, men fordi prosessen oppleves som effektiv, fokusert og lærerik for begge parter.

Målet er å skape trygghet

Mitt svar på om boligkjøperne er bevisstløse i gjerningsøyeblikket er:

Nei, men de ofte veldig usikre.

Naturlig nok, da boligkjøp er komplisert og står om store verdier.

I hver eneste sak jeg gjennomfører som boligjøpsrådgiver erfarer jeg noe nytt om ting som boligkjøpere bør være obs på. Både i forhold til opplysninger og tilstand på boligen og salgsmetodene som brukes.

Det gir inspirasjon til å dele erfaringene her på bloggen, slik at du kan bli en tryggere boligkjøper.

Håper derfor du fortsetter å følge meg.